Ufficio Tecnico

Il servizio si occupa della manutenzione degli immobili di proprietà comunale, delle aree verdi pubbliche, della gestione dei due cimiteri presenti nel territorio comunale, delle strade, dei parcheggi e della relativa segnaletica verticale ed orizzontale, dei marciapiedi e della pubblica illuminazione.

L’ufficio è competente al rilascio delle concessioni per l’occupazione del suolo pubblico e per gli scavi ricadenti sulla pubblica via e delle autorizzazioni per l’installazione di striscioni e cartelli pubblicitari.

L’ufficio si occupa anche dei sinistri occorsi a veicoli e pedoni causati dal fondo stradale in cattivo stato manutentivo.

Manutenzione Strade

Si occupa della manutenzione ordinaria delle strade e dei marciapiedi, il servizio viene svolto mediante il monitoraggio programmato dello strato d’usura del manto stradale e dei marciapiedi. Gli interventi avvengono attraverso una programmazione annuale e in casi di necessità o pericolo per la pubblica incolumità immediatamente.

Illuminazione Pubblica

Cura la manutenzione degli impianti di illuminazione pubblica provvedendo con proprio personale, in maniera sistematica alla revisione e al rinnovo del parco lampade mantenedo, inoltre, in buono stato di efficienza i quadri di comando garantendo al meglio la fruibilità del servizio e una riduzione minima dei tempi di eventuali disservizi.

Gestione cimiteri

La gestione tecnico-amministrativa dei Cimiteri viene fatta mediante la manutenzione ordinaria dei manufatti, la pulizia delle parti comuni e manutenzione delle aree inedificate; operazioni di tumulazioni – inumazioni – estumulazioni, ordinarie e straordinarie – esumazioni, ordinarie e straordinarie – traslazioni – servizio lampade votive.

La manutenzione delle aree verdi interessa tutti gli spazi di verde pubblico presenti nel territorio del comune di Castelnuovo di Porto.

Servizi Offerti:

Il servizio Manutentivo provvede alla manutenzione e alla gestione di tutto il patrimonio infrastrutturale del Comune di Castelnuovo di Porto costituito da fabbricati, strade, impianti e aree verdi.

Tutte queste attività vengono svolte in parte direttamente da personale del Comune e in parte da ditte esterne cui vengono affidate varie incombenze (dalle piccole forniture ai grandi appalti di servizi).

Nei casi in cui operino ditte esterne il servizio Manutenzioni sovrintende al regolare svolgimento delle prestazioni affidate.

Nell’ambito del servizio Manutentivo vengono anche progettati e diretti lavori, prevalentemente di manutenzione e di modesta entità.

L’ufficio si occupa inoltre del rilascio delle Autorizzazioni – Concessioni a favore di Enti Pubblici e Privati in particolare a riguardo:
– Concessione per l’occupazione del Suolo pubblico;
– Autorizzazioni per l’esecuzione di lavori eseguiti sulle strade comunali, da enti pubblici e ditte private quali: ENEL, TELECOM, ITALGAS, etc …
– Autorizzazioni per lavori di vario genere su strade comunali.

L’ufficio urbanistica si occupa principalmente della progammazione urbanistica del terriorio attraverso la redazione e la gestione del Piano degli Interventi (PI), del Piano di Assetto del Territorio (PAT), dei piani urbanistici attuativi di iniziativa pubblica e privata. Gestisce il Sistema Informatico Territoriale (S.I.T.).

L’Ufficio Urbanistica in particolare si occupa di:

– Gestione del Piano degli Interventi (PI) e relative varianti;

– Gestione del Piano di Assetto del Territorio (PAT);

– Gestione piani urbanistici attuativi (PUA) di iniziativa privata o pubblica ed eventuali varianti;

– Rilascio certificati di destinazione urbanistica (CDU);

– Attestazione deposito frazionamenti;

– Gestione del SIT — Sistema Informatico territoriale.

L’Ufficio in particolare si occupa di:

– Ricezione, registrazione ed istruttoria delle Attività Edilizia Libera (A.E.L.), Comunicazione Inizio Lavori (C.I.L.), Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.), Segnalazioni Certificate di Inizio Attività (S.C.I.A.), delle domande per il rilascio del Permesso di Costruire, Condoni e di ogni altro atto di assenso in materia edilizia;
– Gestione delle comunicazioni, verifica integrazioni e/o provvedimenti di diniego e relativo rilascio di atti autorizzativi;
Rilascio autorizzazioni ambientali (Autorizzazione Paesaggistica Ordinaria, Semplificata, Compatibilità Paesaggistica e Nulla Osta Forestale);
– Controllo e verifica in materia di abusivismo edilizio, della regolarità amministrativa ed urbanistica delle opere realizzate, procedimenti ingiuntivi, ordinatori e amministrativi;
– Procedimenti per la salvaguardia della pubblica incolumità in seguito ad eventi su immobili;
– Gestione delle Segnalazioni Certificate di Agibilità e delle certificazioni a carattere urbanistico, edilizio e paesaggistico e di qualsiasi altro atto rilevante ai fini degli interventi di trasformazioni edilizia del territorio;
– Rilascio informazioni sugli adempimenti in materia edilizia, nonché sullo stato dell’iter delle pratiche;
– Accertamenti tecnici;
– Gestione del calcolo del contributo di costruzione ovvero calcolo degli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria, costo di costruzione, monetizzazione dei parcheggi, ecc…;
– Ricevimento e registrazione della documentazione relativa alla denuncia delle pratiche relative ai cementi armati;
– Gestione delle richieste di accesso ai documenti amministrativi;
– Istanze di rilascio del Certificato di idoneità alloggiativa;
– Gestione delle richieste di indennità per servitù militari;

L’Ufficio Condono gestisce l’istruttoria e il rilascio delle concessioni edilizie/autorizzazioni edilizie/permessi di costruire a sanatoria (ai sensi della L.n.47/85, della L.n.724/94 e della L.n.326/03 – ultimo condono edilizio) e dei relativi certificati abitabilità/agibilità speciale.

L’ufficio si occupa di:

– Rilascio di autorizzazioni e licenze per l’esercizio delle attività commerciali che la legislazione nazionale o regionale assegna alla competenza dei comuni.

– Incasso proventi derivanti dal rimborso delle spese di fotocopie e stampati dell’Ufficio Tecnico e dai diritti per i quali non è prevista l’espressa competenza di altri responsabili di servizi.

Principali competenze dell’ufficio:

– Servizio UMA – data base su macchine, terreni aziende, assegnazione carburante agricolo, ecc.

– Gestione iniziative di promozione del settore agricolo locale (fiere, ecc.) e convegni specializzati

– Vidimazione registri e documenti di trasporto prodotti vitivinicoli

– Raccolta segnalazione danni avversità atmosferiche e relativi sopralluoghi

– Attestazioni di qualifica professionale coltivatore diretto, IAP, ecc.

– Rilascio parere per interventi edilizi in zona agricola residenze, capannoni depositi ecc.

– Rilascio parere per realizzazione serre, avanserre ecc.

– Rilascio apereri agronomici per interventi di miglioramento fondiario

– Pareri su individuazione aree boschive da produzione

– Vendite dirette aziendali

– Attività agrituristiche

– Autorizzazioni impianto e/o commercializzazione prodotti vivaistici

– Commissione agrotecnica per verifica PUA